株洲市湘江建设发展集团有限公司：

你公司报来的《关于“妇幼-蔬菜公司棚户区项目”实施方案批复的请示》（株湘江〔2018〕91号）及相关资料收悉。根据市人民政府《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号），省住房和城乡建设厅等五部门《关于下达2018年保障性安居工程建设计划和项目的通知》（湘建保〔2018〕18号）、《关于调整2018年部分城镇棚户区改造项目的通知》（湘建保函〔2018〕191号），市规划局出具的《建设项目选址意见书》（株规选〔2017〕0040号），市国土局在《株洲市土地利用总体规划图（局部）》（2006-2020）上出具的意见，市国土资源规划测绘院出具的《妇幼-蔬菜公司项目内业权属调查图》。经研究，现批复如下：

一、项目业主。同意株洲市湘江建设发展集团有限公司作为项目业主，按照株洲市城市规划和土地利用规划组织实施妇幼-蔬菜公司棚户区改造项目。

二、项目建设地点。项目位于芦淞区；东至市房产局，南至市妇幼医院，西至沿江南路，北至一桥匝道。

三、项目建设内容及规模。项目总占地面积6708.37平方米。主要建设内容为拟改造棚户区范围内的征地拆迁及货币安置补偿。拆迁房屋建筑面积7000平方米，拆迁户数166户。具体总征拆面积和户数以征拆主管部门依法实际核定为准。

四、项目建设工期。12个月。

五、项目总投资及资金来源。项目总投资为7140万元。其中征地拆迁补偿费6866万元，建设期利息274万元。资金来源为业主自筹和银行贷款。

六、该项目仅限于土地上房屋征拆和土地补偿、征拆安置、地面建筑物的拆除等征地拆迁相关内容。项目业主应根据株洲市征地拆迁相关政策严格履行征拆程序，公开、公平、公正征拆。

七、其它事项。

1. 项目实施前需严格按照《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）履行审批程序。

2. 项目实施须根据本批复进行限额设计，并严格按批复内容组织实施。同时，项目必须在已取得批准的土地上实施，严禁未按程序违法拆迁。

3. 项目业主应加强项目投资控制，防范、化解项目风险，杜绝征拆领域腐败行为，确保征拆质量与安全，争取项目早日全面完工。

4. 如对本批复所规定的内容进行调整，请及时以书面的形式向我委提出申请，并按照有关规定和程序办理。

本批复文件有效期限为2年，自签发之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在批复文件有效期内未启动征拆也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。 

株洲市发展和改革委员会    

2018年10月29日　

抄送：市监察局，市审计局，市财政局，市统计局，市国土局，市规划局，市住建局，市环保局，市房产局，市地震局，市公共资源交易中心，市人防办，市消防支队。