株洲市机关事务服务中心：

你单位报来的《关于请求批准株洲市交流干部周转住房建设项目可行性研究报告的请示》（株机关事务〔2017〕002号）及相关资料收悉。根据市人民政府《株洲市政府投资管理办法（试行）》（株政发〔2013〕14号），中共株洲市委《关于交流干部周转住房建设专题会议纪要》（株会纪〔2017〕7、11号），省人民政府《农用地转用、土地征收审批单》（（2010）政国土字第365号、868号），市财政局出具的《关于确认株洲市交流干部周转住房项目资金来源的函》。经研究，现批复如下：

一、项目业主。同意株洲市机关事务服务中心作为项目业主，按照城市规划及土地利用规划组织实施株洲市交流干部周转住房建设项目。

二、项目建设地点。项目位于天元区珠江北路北侧。

三、项目建设内容及规模。项目用地面积6509.81平方米。主要建设内容为新建2栋1+6F住宅楼、1栋5F综合楼及配套工程。总建筑面积8794.95平方米。

四、项目建设工期。6个月。

五、项目总投资及资金来源。本项目总投资4702.4万元，其中建安工程费用3921.64万元，工程建设其他费用568.47万元，预备费为212.30万元。资金来源为市财政资金。

六、项目建设模式。该项目实行代建制，应严格按照《湖南省人民政府办公厅关于加快推行非经营性政府投资项目代建制的意见》（湘政办发〔2014〕14号）及《株洲市人民政府关于印发<株洲市政府投资项目代建制管理办法>的通知》（株政发〔2015〕10号）的有关规定执行。

七、项目招投标。项目有关勘察、设计、施工、监理及主要设备、材料采购等招标事项按照相关法律法规执行。

八、项目投资控制。项目总投资应按照本批复的投资额进行控制，项目的最终控制价以财政部门审定的预算价格为依据并按预算价格组织开展招投标工作。

九、其它事项。

1. 项目实施前需严格按照《株洲市政府投资管理办法（试行）》（株政发〔2013〕14号）履行审批程序。项目初步设计及概算的审查及批复、施工图设计及审查、财政评审等须依规办理。

2. 项目实施须根据本批复进行限额设计，并严格按批复内容组织施工，施工建设不得超出批复范围和批复标准，同时，项目必须在已取得批准的土地上施工，严禁未批先建。

3. 项目有关节能、环保、消防、人防、安全、抗震等应严格按照国家有关规定和现行标准、规范实施。

4. 项目业主应加强项目投资控制，防范、化解项目风险，杜绝工程领域腐败行为，确保工程质量与安全，切实做好项目维稳工作，争取项目早日全面完工。

5. 如需对本批复所规定的内容进行调整，请及时以书面的形式向我委提出申请，并按照有关规定和程序办理。

本批复文件有效期限为2年，自签发之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

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                                                                               株洲市发展和改革委员会

                                                                                   2017年8月30日

抄送：市监察局，市审计局，市财政局，市统计局，市国土局，市规划局，市环保局，市地震局，市公共资源交易中心，市人防办，市消防支队。