株洲市城市建设发展集团有限公司：

    你公司报来的《关于申请办理新塘西城中村项目批复的报告》（株城发〔2017〕113号）及相关资料收悉。根据市人民政府《株洲市政府投资管理办法（试行）》（株政发〔2013〕14号），省住房和城乡建设厅、省财政厅《湖南省2017年城市棚户区改造项目信息备案表》（湘建保〔2017〕18号），市人民政府《关于下达2017年棚户区改造项目计划的通知》（株政办函〔2017〕9号），市棚改办《关于新塘西等4个城中村改造项目纳入棚户区改造计划的确认函》，市规划局出具的《建设项目选址意见书》（株规选〔2017〕0066号），市国土局在《株洲市土地利用总体规划图（2006-2020）（局部）》上签署的意见。经研究，现批复如下：

    一、项目业主。同意株洲市城市建设发展集团有限公司作为项目业主，按照城市规划和土地利用规划组织实施新塘西城中村改造项目。

二、项目建设地点。项目位于荷塘区红旗社区。

三、项目建设内容及规模。项目总占地面积87110.81平方米。主要建设内容为拟改造城中村范围内的征地拆迁及货币安置补偿。拆迁房屋建筑面积32500平方米，拆迁户数130户。具体总征拆面积和户数以征拆主管部门依法实际核定为准。拆迁安置拟采用货币补偿方式安置。

    四、项目建设工期。8个月。

    五、项目总投资及资金来源。项目总投资为20706.78万元。其中征地拆迁补偿费20361.25万元，建设期利息345.54万元。资金来源为棚改专项基金贷款。

    六、该项目仅限于土地上房屋征拆和土地补偿、征拆安置、地面建筑物的拆除等征地拆迁相关内容。项目业主应根据株洲市征地拆迁相关政策严格履行征拆程序，公开、公平、公正征拆，地面建筑物的拆除应依法招投标。

    七、其它事项。

    1. 项目实施前需严格按照《株洲市政府投资管理办法（试行）》（株政发〔2013〕14号）履行审批程序。

    2. 项目实施须根据本批复进行限额设计，并严格按批复内容组织实施，棚改征拆不得超出批复的户数和房屋建筑面积，同时，项目必须在已取得批准的土地上实施，严禁未按程序违法拆迁。

3. 项目业主应加强项目投资控制，防范、化解项目风险，杜绝征拆领域腐败行为，确保征拆质量与安全，争取项目早日全面完工。

4. 如对本批复所规定的内容进行调整，请及时以书面的形式向我委提出申请，并按照有关规定和程序办理。

本批复文件有效期限为2年，自签发之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在批复文件有效期内未启动征拆也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

株洲市发展和改革委员会   

                                                            2017年6月26日　

抄送：抄送：市监察局，市审计局，市财政局，市统计局，市国土局，市规划局，市住建局，市环保局，市房产局，市地震局，市公共资源交易中心，市人防办，市消防支队。