你公司报来的《关于申请旧楼改扩建工程项目立项的请示》（株地产字〔2019〕94号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）和《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）有关规定、市政府对市发改委《关于幸福大厦项目有关事项的请示》（株发改〔2019〕39号）及市地产集团有限公司《关于中科孵化器项目落地有关问题的请示》（株地产字〔2018〕57号）的批示、《幸福大厦相关工作协调会备忘录》（株府录〔2018〕47号）。

二、核准内容

1. 项目业主：株洲市地产集团有限公司。

2. 项目名称：幸福大厦旧楼改扩建工程。

3. 建设地点：项目天元区黄河路以北，建业路以东，安业路以西。

4. 建设内容及规模：项目主要建设内容为对幸福大厦旧楼室内外装修、室内水电、消防、暖通等工程进行改造，并在旧楼与幸福大厦规划范围内扩建四层裙楼。改扩建建筑面积共计17520平方米，其中旧楼改造面积12120平方米，扩建建筑面积5400平方米。

5. 项目总投资及资金来源：项目总投资5833.28万元。资金来源为业主自筹。

三、其他事项

1. 项目建设中有关节能、消防、安全、环境保护等事项应严格按照国家有关规定和标准执行。

2. 项目业主必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可建设，否则，由此造成的后果由项目业主负责。

3. 如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，项目业主需及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。

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