株发改核〔2019〕13号

株洲市凤溪建设开发有限公司：

你公司报来的《关于请求核准株洲市戴碧蓉爱心大院爱心服务平台项目申请报告的请示》（株凤溪建设〔2019〕49号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）和《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）有关规定。

二、核准条件

市政府对《关于支持办理株洲市戴碧蓉爱心大院爱心服务平台项目有关事项的请示》（株城发〔2019〕33号）的批示、《株洲市城乡规划委员会执行委员会会议纪要》（株规执委纪〔2019〕1号）。

三、核准内容

1. 项目业主：株洲市凤溪建设开发有限公司。

2. 项目名称：株洲市戴碧蓉爱心大院爱心服务平台。

3. 建设地点：芦淞区枫溪街道办事处曲尺村（南环线旁）。

4. 建设内容及规模：项目总用地面积19066.69平方米。拟建设2栋3层株洲市戴碧蓉爱心大院爱心服务平台，主要建设内容为社会组织孵化平台、社工人才培训平台、智慧民政信息平台、慈善服务平台、助残康复平台，以及配套的供配电、给排水、消防、区内道路、绿化景观和地下室等附属设施。项目总建筑面积13438.11平方米。

5. 项目总投资及资金来源：项目总投资11443.00万元，其中，建安工程费5402.03万元，工程建设其他费3985.07万元，预备费615.90万元，建设期利息1440万元。项目资金来源为建设单位自筹解决。

6. 项目招投标。项目有关勘察、设计、施工、监理及重要设备、材料采购等招投标事项按照相关法律法规执行。

四、其他事项

1. 项目建设必须符合株洲市土地利用规划要求，且在已批准的土地上实施。

2. 项目建设必须符合株洲市城市规划要求，项目容积率、建筑密度、绿地率、机动车位、商业比例、建筑限高等必须满足规划条件。

3. 项目建设中有关节能、消防、安全、环境保护、人防、抗震、水土保持等事项应严格按照国家有关规定和标准执行。

4. 项目业主必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可施工建设，否则，由此造成的后果由项目业主负责。

5. 如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，项目业主需及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。

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抄送：市环保局，市国资委，市安监局，市城管局，市公共资源交易中心。