株发改核〔2019〕29号

株洲市国投国盛实业发展有限公司：

你公司报来的《关于核准创业广场三、四层隔层扩建工程立项及施工招标事项的请示》（株国盛发〔2019〕26号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）和《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）有关规定及市政府对株洲国投集团《关于明确创业广场项目三、四层用途的请示》（株国投［2019］84号）的批示。

二、核准内容

1. 建设单位：株洲市国投国盛实业发展有限公司。

2. 项目名称：创业广场三、四层隔层扩建工程。

3. 建设地点：天元区神龙大道399号，创业广场内。

4. 建设内容及规模：项目主要建设内容为对创业广场西侧三层高为8米的室内空间，采用钢结构组合楼板进行分层扩建，同时对分层后三、四层公共区域进行室内装饰装修,并配套建设室内给排水、强弱电、消防、通风空调工程及智能化监控系统等。分层扩建建筑面积约4459.39平方米，室内公共区域装饰装修面积约2880.37平方米。

5. 项目总投资及资金来源：项目总投资2543万元，其中工程费1933万元，工程建设其他费273万元，预备费221万元，建设期利息116万元。资金来源为建设单位自筹。

6、项目招投标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第16号）等有关法律规定，本项目施工以及与工程建设有关的重要设备、材料采购等招标事项必须采取委托公开招标。

三、其他事项

1.项目建设必须符合株洲市城市规划要求，项目容积率、建筑密度、绿地率、机动车位、商业比例、建筑限高等必须满足规划条件。

2.项目建设中有关节能、消防、安全、环境保护、人防、抗震等事项应严格按照国家有关规定和标准执行。

3.建设单位必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可建设，否则，由此造成的后果由建设单位负责。

4.如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，建设单位需及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。

                       株洲市发展和改革委员会

                           2019年9月30日

抄送：市监委，市审计局，市财政局，市统计局，市自然资源和规划局，市住建局，市生态环境局，市城管局，市地震局，市公共资源交易中心，市消防支队。